Proche de 35400 ST MALO  -  Magnifique maison d'hôte (10 pièces - 400 m²)

Les photos

Magnifique maison d'hôte (10 pièces - 400 m²) à ST MALO

Maison d'hôte

Annonceur PART
Type de bien Maison d'hôte
Superficie 400 m²
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 960 000 EUR

AUTRES PHOTOS

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Descriptif

DESCRIPTIF   Magnifique maison d'hôte de 10 pièces, d'une surface habitable de 400 m² (environ) sur 2 niveaux, sur un très grand terrain arboré et paysagé de 1,0 ha.
CARACTÉRISTIQUES   Très bon standing, excellent état, rénové.
ENVIRONNEMENT   Vue exceptionnelle. Terrasse.
PIÈCES   Très grand séjour 70 m², cuisine indépendante, aménagée et équipée, 8 chambres (dont 8 avec salle d'eau), salon, salle à manger, cellier, bureau, mezzanine, bar, atelier de bricolage, abri de jardin, T2 indépendant, salon de détente.
ANNEXES   Parking privatif.
CONFORT   Charpente apparente, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, vitrage anti effraction, VMC.
ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS   Cour, jardin, abri de jardin, boulodrome, éclairage du terrain, étang/mare.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
Face mer vue sur Mont St Michel Emplacement exceptionnel, fort potentiel d'exploitation avec licence IV, , Maison Bretonne de caractère en pierres naturelles du Pays, beaucoup de charme, construction milieu 19e siècle

Mont St Michel 30 minutes, 10 minutes de St Malo, 20 minutes de Dinard, , voie verte + GR 34 au pied de la maison.

Restauration à neuf pour l’ensemble de la toiture de 350m2 en ardoise et rejointoiements des façades.
Surface habitable 400 M² environ, architecture en L sur 1 étage, entouré de jardin paysagé, parking, prés, le tout sur 1 ha de terrain.
Comprends :

- Appartement T2 duplex, baignoire thalasso.
- 8 chambres à coucher, dont 1 pour personnes mobilité réduite, refaites à neuf, portes coupe feu, salle de bain en béton cirée, dont une avec baignoire thalasso, WC séparé.
- Salon d’accueil 20M2 sous poutres avec grande cheminée, espace petit déjeuner en mezzanine sous poutres et pierres naturelles.
- Grande salle de 65 m², vue panoramique mer.
- Cuisine équipée, four vapeur, piano, frigo, lave vaisselle.
- Coin Bar aménagé.
- Chauffage géothermique eau-eau par radiateurs
- Vitrage haute performance, thermique et phonique
- Détection incendie centralisée, normes hôtelières ERP

Emplacement à fort potentiel d’exploitation touristique
avec licence IV

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Caractéristiques générales
 Année de construction1900
 Surface habitableEnviron 400 m²
 Surface du terrain1,0 ha
 Nombre de pièces10
 Nombre de niveaux2
 Terrasse/balconOui
 Terrain clos ?Non
Pièces
 Séjour70 m²
 CuisineAménagée et équipée
 Chambres8
 Salles d'eau8
Données techniques
 Mode de chauffageIndividuel
 Nature du chauffageGéothermie
 Type de chauffageMixte radiateurs - cheminée
 Double vitrageOui
 Consommation énergétiqueD
 Émissions de gaz à effet de serreA
Éléments financiers
 Devise de l'annonceurEUR
 Meublé ?Oui
SITE INTERNET
 https://www.babelimmo.com/071888-1062537/

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POINTS FORTS DU PRODUIT

POINTS FORTS DU PRODUIT
  • Commerces et restaurants accessibles à pied
  • Vue mer
  • Vue imprenable
  • Bien de caractère
  • À la campagne, mais proche du village
  • Refait à neuf
  • Construction et finitions de qualité
  • Parfait état - comme neuf
  • Idéal chambres d'hôtes
  • Plusieurs logements indépendants
  • T2 indépendant
  • Vue exceptionnelle
  • Volets roulants électriques
  • Rénové
  • Terrasse
Performance énergétique

ÉQUIPEMENTS DE SÉCURITÉ
  • Vitrage anti effraction
ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
  • VMC

DISTANCES

Lieu/équipementDistance
Gare SNCF15 km
Aéroport25 km
Accès autoroute15 km
Centre ville/village5 km
Commerces5 km
Centre commercial5 km
Écoles5 km
Ville 
Mont Saint Michel30 km
Saint Malo15 km
Cancale5 km
Lieu touristique 
Mont Saint Michel30 km
Saint Malo15 km
Dinan25 km

LOCALISATION

Coordonnées de l'annonceur

Téléphone0299891009 - 0661858405
Précisez la réf. Le Cube Immo 1062537
E-mailVoir formulaire ci-dessous
Site Internethttps://www.babelimmo.com/071888-1062537/

Langues parlées par l'annonceur
  LangueNiveau écritNiveau oral
  FrançaisExcellentExcellent
  AllemandBasiqueBon

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